为什么不用公积金贷款

第一套房不用公积金贷的好处

第一套房不用公积金贷的好处主要是购买第一套房申请商贷，无论商贷有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款，而第一套房就申请并使用了公积金贷款，一定要等第一套贷款结清，才可以在申请第二套房时申请公积金贷款。一，...

需要注意的是，与商业贷款不同，公积金贷款只记录本身的使用次数，如公积金账户已有两次贷款记录，就没法再使用公积金贷款。开发商问题在自身征信和公积金账户都没有问题，购买的房子也在能申请公积金贷款的范围内，为啥有些开...

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因，所以是合法的。一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款，其中一个很重要原因是地产商和银行有合作，即银行给开发商一定额度的开发贷款，作为回报...

3、所以，部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要，会有这种额外的限制。这并不违法，就如平时买东西，有的商家只支持现金付款而不支持刷卡付款一样的合法行为。有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议...

第一套房不用公积金贷的好处主要是用户第一套房申请商贷，不管商贷有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房就申请公积金贷款，一定要等第一套贷款结清，在申请第二套房时才可以申请公积金贷款。因此，有贷款...

1、贷款方式买房，对于开发商来说，都是通过银行来收回尾款。并无数额上的损失。2、但是，公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准，然后才能通过银行给开发商付款。这个过程，远远要比银行商业贷款直接放款，收回资金...

公积金贷款买房手续比较复杂，收件到审批要7个工作日，签订合同后还得办理抵押登记，再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候，贷款发放比较慢，开放商回款比较慢，有很多不会...

所以如果银行比较强势，也就是说开发商对这个银行的资金依赖比较强的话，有时是会采用一些手段左右业主到这个银行办理按揭的。开发商的这种做法当然是不合理的。业主有权自己选择按揭行，也有权选择公积金贷款。

很多人都在缴纳住房公积金，公积金是一种住房福利可以用来贷款买房，很多人首套房基本都会办理公积金贷款，但也有人并不建议首套房用公积金贷款，大致原因如下：1、有地区限制：公积金贷款通常只能在公积金缴纳地贷款的，很多地方都...

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常...