房子过户了公积金贷款没下来

二手房过完户贷款没下来房子属于谁

而从房产证改名到银行放全款是需要时间的，特别是有公积金贷款的混合贷款，有时候要拖上2，3个月，这期间如果房子一直出租的，就有租金收入。相当于卖家拿你的房子出租了2，3个月赚钱。换做买方，肯定是不情愿的，但是...

住房公积金贷款的条件有：具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%...

这个你不要担心，当然也不能盲目乐观，事前最好做好调查，确认买家有资格或者有能力申请到公积金贷款，你让买家带你去公积金管理处查询一下就行了。重要的一点，没有全额拿到购房款，你就不要办理过户手续，这个要...

接下来大家就来一起了解一下。房子过户了贷款办理不下来怎么办一般来说，如果购房者是正常办理的房屋过户，那么发生这种情况的可能性是不大的，因为目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理...

你在中山卖了套房子，买家一部分贷款是公积金贷款的，可是房子都过户了给了买家，银行一直没有放款怎么办？像这种情况，我觉得你有点太草率啦。首先来说，在没有收到银行的放款之前，这房子是绝对不能过户的。就像你现在...

合同上如果没有约定明确贷款时间，过户后应进行催问，在合理时间内对方不积极办理，经催问无效，可考虑起诉要求解约赔偿。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京...

而从房产证改名到银行放全款是需要时间的，特别是有公积金贷款的混合贷款，有时候要拖上2,3个月，这期间如果房子一直出租的，就有租金收入。相当于卖家拿你的房子出租了2,3个月赚钱。换做买方，肯定是不情愿的，但是卖方...

2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人...

根据相关资料查询显示：截止2022年4月15日，二手房买卖对方公积金贷款放款后不给原房东可以书面告知房主按照约定完成过户。

法律分析：公积金贷款已经审批通过，虽未放款，但已过户是不可以撤销的，因为贷款成功后就放款了，如果撤销的话会产生违约。从审核通过到放款有一段时间。如果还没审核通过是可以撤销的，住房公积金，是指国家机关和事业单位、...