二手房过户了贷款没下来可以不买了吗

交了首付二手房过户后但银行贷款没下来我能入住吗

不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。二手房...

二手房付定金，后贷款批不下来，定金能退吗？定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同...

购买了二手房已经交了定金，但是贷款没有审批通过，那么如果是因为你的原因导致贷款审批无法通过的话，那么属于你违约，需要你支付违约金后，才能把定金退还给你，建议你跟卖房的人协商处理。卖二手房注意事项是很多人都会意识...

需要先过户，完毕后，凭买家名义房产证，才可以办理下来贷款。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或...

不过也可能出现一些小问题：1、政策变动，比如提高存款准备金率、银根紧缩等情况导致放款时间延迟或者不放款。2、另外现在房贷额度有限，遇到特殊情况贷款额度没有了，即使通过了审批，还要等待下一个周期的贷款额度。原则上来说...

不办理过户给买家住房，银行贷款不会发放，现在只是审批通过。有买卖合同协议，没有啥好怕的。如果过户住房给买家，可以凭合同协议起诉买家，收回住房，同时申请赔偿。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房...

网商贷没有还清但是没有逾期!房贷额度会降低多少网商贷未结清是不会影响房贷的，只要贷款人申请房贷的时候网商贷没有逾期，且个人征信也没有其他的不良信贷记录，贷款资质也符合银行的要求，银行还是有可能会下款。但如果网商贷的...

买二手房贷款批不下来定金能退吗？买二手房贷款批不下来定金不能退。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。根...

原则上是不可以的，就算是可以那你清楚你要损失多少吗，银行这边不会同意你本金还了还要支付利息和违约金。卖家那边你也是违约金加各种s过户手续的费用。这还是都同意的前提下。

法律主观：二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有了。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...