公积金贷款和评估价有什么关系

公积金贷款夫妻贷款额度可以累加吗?原因是什么?

如果一个地区的公积金贷款最高贷款额度为120万。但是，贷款申请人所购买的房屋评估总价只有80万的话。那么，公积金贷款申请人是不可能拿到120万的公积金最高贷款额度的。因为，贷款额度是跟房屋评估价有关系，通常只能拿到房屋...

公积金贷款的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。①市南、市北、李沧区：评估价格一般为实际成交价格的70%左右②崂山区：评估价格一般为实际成交价格的80%-90%左右③黄岛区：评估价格一般为实际成交价格...

如果购买的二手房则需要评估费，目前评估费收费标准采取累进计费率（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；（3）500万元到2000万元的收取...

纯公积金贷款不需要评估。如果公积金商业贷款是要评估的。涉及到商业的都要评估不涉及到商业就不用评估。

公积金贷款额度的多少并不单单取决于账户余额，还跟其他因素有关。.上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。.根据2016年11月28日出台的《关于调整本市住房公积金...

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金...

公积金贷款:首套90平以下、房龄5年以下的首付不低于评估价的30%;90平以上首付比例不低于评估价的的40%;首付比例按评估价来计算。

房屋的评估价。自建房屋申请住房公积金贷款，持个人（及配偶）有关身份户口资料及宅基地相关证明、建房有关证明资料到贷款业务部门提出申请。借款人申请在城镇自建住房贷款时，须出具规划部门的批准文件，所建房屋建筑面积一般不...

但据了解我国即将取消公积金贷款评估费，并且部分地区已经开始实施了。房产评估情况有哪些1、买卖双方认为有必要时房产在交易过程中，若是有一方或是双方对所交易的二手房没有价格方面的概念，有或者是购房者不是本地人对于当地...

是需要的。评估费，不管是商业贷款，还是公积金贷款都需要的，因为银行去公积金管理中心不直接去核定抵押物价格，是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担...