买房商业贷款和住房公积金贷款差多少

商业贷款和公积金贷款的区别

商贷和公积金贷款的区别如下：1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和...

而商业贷款能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外，公寓也是可以的。所以大家在贷款买房前，一定要了解清楚自己所购买的房屋属于那种类型。4、比例有区别一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款...

商业贷款利率4.90%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息455308.10元、公积金贷款利率3.25%，贷款50万30年，等额本息还款方式利息283371.37元。

您好，根据公积金贷款利率年利率3.25%和商贷基准利率4.9%分别计算，两者利息差为37720.16元，如下图请参考

6、贷款来源不同商业贷款来源于银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金。7、流程不同公积金贷款和商业贷款都在购房时提出申请，只是公积金贷款需要经过公积金管理中心初审和...

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90...

1、公积金贷款1-5年基准利率为年为、商业贷款1年以下基准利率为年为年以上为如果是二套房,贷款利率要以基准利率上浮10%。二、具体计算同样贷30万公积金能便宜多少?贷款30万还款时间一般要在10年以上,不然每月月供压力可能就比较大,...

1、公积金贷款利率：中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。2、您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率...

以贷款十年，贷款金额50万元和100万元为例。住房公积金贷款的年利率是3.25%，银行商业贷款的年利率是4.9%，每年每100万元利息相差16500元，十年相差165000元。如果贷款金额是50万元，同样是10年，就相差82500元。如果您贷款...

了解公积金贷款和商业贷款1、什么是公积金贷款?公积金贷款简单来说就是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息...