贷款的房子开发商压着房产证不给

贷款买房房产证是不是在银行压着?

\x0d\x0a3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；\x0d\x0a4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况...

若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；\x0d\x0a6、开发商的收款帐号1份。贷款买房房产证是不是在银行压着？要压银行，还清后才会给。\x0d\x0a个人住房商业贷款手续及流程\x0d\x0a一...

不会。按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证，所以无论是通过哪种购房方式，业主都是...

不是，不需要房产证下来，你看中了房子，直接和售楼部签完购房合同就可直接办理买房贷款。祝你买房成功！

办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。法律依据：1、《城市房地产抵押管理办法》第...

\x0d\x0a3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；\x0d\x0a4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况...

不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的，因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人...

不排除个别银行可以给回个人，但现在基本上程序内控规范的银行都不会给了。2，如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去...

抵押贷款期间，房主转让房产，必须经过贷款银行同意才可转让。房主只有在清偿全部贷款后，终止房地产抵押合同。房主去房地产管理部门办理注销抵押登记，收回《房屋他项权证》，重新颁发《房屋所有权证》或者注销抵押登记。此时，该...

贷款后还款期间房产证是押在银行的，贷款还清然后办解押手续银行会给你房产证的。