贷款金额小于抵押金额

房产抵押可以选择少于放款额吗?

房产抵押是可以比放贷款少一些，但是是有限度的，并不是抵押物都是远少于放贷款

抵押物的评估价值对抵押贷款的额度影响很大，抵押物评估值越高，贷款人能够申请到的贷款额度也就越高。房屋的抵押贷款，一般的贷款金额为抵押物评估值的50%到70%之间。抵押物的估值并不等于抵押物市值。房地产的市场波动价格...

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会...

一般来说，抵押贷款银行申请是没有专门的最低要求，但是一般来说，目前就上海的情况来说，抵押贷款基本上低于100万是没有银行客户经理愿意去做的，最少也要60~70万。如果申请金额特别少，建议申请保险、信托等非银金融机构...

我用房产抵押贷款，到期我没钱还银行怎么办呢？到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期）最长可以延期半年，如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。就像你的抵押物为你的房子，等到期以后你还不上银行的钱，...

这种贷款金额大于抵押物设定抵押值的情况，只要贷款人无异议，和借款人签订借款合同，抵押登记手续和其他货款金额小于抵押物设定抵押值的登记手续是完全一样的！但通常情况下贷款人是不会允许这种倒挂现象存在的，因为抵押就是...

方案二肯定不行。方案一可行，但是，如果甲方是银行，它不可能把市场价40万的房子提高到130万，它会要求评估丙公司，产生个共同借款的方式，让丙做保证人，共贷出100万。如果甲方是贷款公司，相对于银行就好处理多了，如果...

2、如果你们的可操作范围就是限于这个抵押物和保证担保，那么直接按第二个方案操作就可以，只要银行认可丙公司的代偿能力，那么是可以实现的。我也操作过类似的，由担保公司提供全额的保证担保，但也要求借款人提供了一些抵押...

贷款金额不能超过抵押物的百分之70如果用现金支票抵押，抵押贷款不能超过支票面额的60如果那票据不是现金支票的话，那么贷款不能超过票据面额50-60是北京吗，我可以帮忙

先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，...