开发商需要贷款吗

...我为什么还要贷款呢?直接每个月还开发商月供就可以了呗!_百度知...

首先要搞明白零首付是什么意思。零首付：购房者在购房时付款方式选择按揭贷款，其中的首付款由开发商暂借给购房者，并在之后的一定时期内逐步归还，贷款部分依旧由购房者自己负责向银行还贷。零首付不是零付款，只是不用一下...

3、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任。4、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。二、买房人是否受开发商指定贷款银行的影响？贷款权利难道应受限制吗？回答是否定的，付款是购房人的义务，但选择向哪...

房地产开发公司到银行贷款需要什么证件?开发商“五证”即:(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没...

需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。当然，拖延办理贷款的对象是购房者，也应承担违约责任，严重情况下，对方有权起诉。

当然要是开发商还不起的话，银行会帮忙拍卖土地和房子，所以不用担心。你的房产证还是可以办的，除非开发商和你签了假合同。否则会有合同保护，另外看开发商五证是否齐全，历史开发业绩怎么样。忘采纳谢谢！

申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

一般情况下，贷款买房时，开发商需要提供以下手续：1.商品房买卖合同：这是开发商和购房者之间签订的买卖合同，需要包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、质量标准等内容。买卖合同需要由双方签字盖章后生效。2.房屋...

开发商五证不全银行（不）给贷款。房地产五证：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《国有土地使用证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房销售(预售)许可证》。房地产开发二书：《住宅质量保证书》；《住宅...

并且按照中国人民银行规定的来办理保险。3、贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。

商品房贷款开发商需要向银行提供证件:1、基本材料：法人营业执照(副本及影印件)；法人代码证书(副本及影印件)；法定代表人证明、签字样本(原件及影印件)；贷款（卡）(原件及影印件)；财政部门或会计(审计)事务所核准的前三...