二手房贷款没批下来首付怎么办

买二手房贷款没下来能退首付吗

不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。(三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的...

2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是...

证明你贷不了款，你有钱可以一次性购买，你就可以交首付

不合理。第一，按揭没下来，压根就不能准确确定下来具体能贷到多少钱，这个就不能确定首付款，应该二手房的首付款是房款-按揭款=首付款。按这个计算，如果按揭金额不能确定下来，那首付款如何确定？这只是中介为了他的中介费...

八，待新房产证下来以后，客户和银行到房管局办理抵押证。九，等待银行放余款给房东。十，银行将剩余房款给房东，这时客户开始还房贷。上面的是一个正常的二手房按揭的流程，可是你的这个是顺序错了，只有在银行贷款预审批...

视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予...

二手房贷款：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用...

解决方法如下：1、找放贷银行了解贷款批不下来的原因，可以选择增加首付金额，降低贷款额度。2、换一家银行申请房贷，每家银行对于房贷的申请条件和审核是不同的，换一家可能审批就通过了。3、如果是因为贷款资料不齐全，那么...

似乎程序不对首付款支付，是接银行通知的，银行是手续征信没问题后才会通知交首付款，没有银行通知，不建议收交首付款，首付款后才会过户，过户后办理按揭，按揭通过放款给房东如果你没有根据银行的指令操作，可能会有这种...

二手房首付付了，贷款不批有什么解决办法：即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请...