公积金贷款年限如何确定

公积金的贷款年限怎么算

最终贷款额度只有50万。贷款年限除了高收入者贷款年限缩水这种特殊情况之外，房子房龄、贷款额度和月供能力、信用状况也都会影响到贷款年限。如何提高公积金贷款额度?1、收入要高。这一点毋庸置疑，高收入意味着月缴存额更...

住房公积金贷款的额度及年限规定如下：1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款...

公积金贷款年限和年龄公积金贷款年限一般不超过30年。公积金贷款需要年满18周岁，同时贷款最大年龄是65岁。一、个人住房公积金贷款要满足的条件如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3...

若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限;4、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年;5、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工，住房公积金贷款期限可适当延长...

3、如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年。4、如果公积金贷款人购买的是属于公有的现住房产权或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，则公积金贷款年限不得超过10年。5...

我国住房公积金管理条例暂时还没有对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现如今我国部分城市规定公积金贷款期限最长为三十年，部分城市规定为二十年。法律依据《住房公积金管理条例》第十条直辖...

比如说工行将个人住房贷款最高年龄放宽到了70周岁，借款人年龄和贷款期限之和不得超过75周岁。2、根据相关规定，如果我们申请的是公积金贷款，在满足公积金贷款的前提下，贷款最长年限不能超过借款人退休后5年。不过60周岁以上...

回答如下：住房公积金贷款额度（年限）的计算有一个简单的公式：贷款额度＝[（借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资）*还贷能力系数]*12*借款期限（年）还贷能力系数一般为04——0.5，下面计算按0.45确定。如果你需要贷款...

公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须...

三、公积金信用贷款的额度的确定方法1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元...