组合贷款把商贷还清了

组合房贷提前还款,可以先选择还商业贷款部分吗?

可以的。因为商业贷款利率高，提前还款就先还的商业贷款，把商贷还完以后还的公积金贷款。截止2019年9月，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理...

不能。组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，通常借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都会有相应的规定，主要体现在公积金贷、商贷提前还款要保持一定比例，不可以只还其中的一种。组合贷款提前...

不过提取公积金还商贷有一个前提条件就是需要先冲还公积金贷款，还完公积金贷款之后余下的部分那么就可以用于还商业贷款。这样的还款方式属于公积金冲还贷，就是用贷款人的公积金余额去还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。商转...

1、如果购房者用自有资金（不是公积金余额）提前还款，可以选择先还商贷部分。2、如果是用公积金余额提前还款，不同城市组合贷款提前还款的政策有差异：①有部分城市规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以...

但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。4、组合贷款的还款问题不用太过纠结，只要自己能按照对应的还款方式提前计算还款金额，就能规划出自己最合适的还款方式。如果要...

1、如果是认贷不认房，那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清了首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2、如果是认房不认贷，那只要购房者证明其名下无房，不管有没有住房贷款记录，都可以按照...

可以的，找你的银行客服代表，打电话预约，而且把钱提前打到账户，预约到日子在过去到大厅，缴费。全部交完还得多交点钱，算是违约金因为你提前还了，数额不大违约金。

通常情况下，组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序并不对还款总额产生影响，如果提前还款，先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额，则要视提前还款额度大小和期限长短而定。组合贷款的还款问题...

然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。组合贷款还款方式是什么组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款...

比如组合贷款20年，公积金30万，商贷40万。如果一年后手上有30万现金，按照缩短还款年限，月还款额基本不变的规则还，如果30万全部还商贷，不如拿出一部分还公积金，虽然公积金利率低，但还款时间长，拿出一部分用来缩短还款...