夫妻之间过户房子可以重新贷款吗

按揭房子夫妻之间可以过户吗

按揭房子在还完贷款时，夫妻之间可以过户，过户手续如下：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，...

夫妻间才可以过户。因为贷款房的贷款还未还完，因此，买房的一方还未取得房屋产权证书，如果此时需要过户的，那么就需要向银行申请，银行同意之后才可以过户，而银行同意的条件往往是要求贷款人提前还清房贷。

贷款没还清的房子，夫妻间不能过户。根据民法典规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之日起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原...

贷款没还清的房子夫妻间不能过户，可以将贷款还完在进行过记，而且夫妻加减名字是免费的。住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、...

法律主观：1、按揭房可以过户。2、只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。3、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向...

在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户;2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予...

有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。夫妻离婚房子按揭贷款怎么办1、规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权...

夫妻住房过户的前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。住房的贷款是不能更改贷款人名字的。办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在...

夫妻离婚房子有贷款怎么过户第一种方法是按揭住房必须在办理抵押手续之前偿还银行贷款。房子的转让必须是没有法律纠纷，没有规划拆迁，没有按揭。所以，一般来说，要想把房子转成抵押，首先要还银行的贷款。第二种方法是夫妻...

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将...