二手房交易贷款流程图

二手房交易详细流程图和时间

长了也没办法！中介最后全面收尾，联合买家卖家交割水电煤气，宽带，有线电视，暖气，物业费，去派出所核实是否有户口在房源地址！至此，一套二手房买卖流程全部结束！！（简单说说，不足之处还请大家见谅）

二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，...

第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，好...

3、房屋相关资料主要就是房产证、房屋买房合同，还有买方贷款审批通过后的抵押贷款合同以及银行开具的抵押变更协议等。由于带押过户流程是办理二手房买卖业务的同时办理抵押变更，所以资料只需提交一套、业务只需办理一次，在同...

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。单位集资建房使用公积金贷款的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：(1)发展计划委员会的...

到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

具体的认购流程如下：2、二手房要核验房源，确认可以上市才能交易。房源核验流程：都要走贷款流程，不论是新房还是二手房，如果不是全款买房，在签约之后，都有一个贷款流程。贷款的方式不一样，流程不一样，一般市属要市属...

二、正式交易阶段二手房交易流程图1.约谈业主(谈判砍价)二手房签约前,双方势必会有一个价格的谈判过程,在二手房交易过程中应该如何谈价呢,有哪些砍价技巧呢?买方应该:1)综合市场价,提前对价格进行预估,确定自己能承受的最高...

到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房地产...

一、贷款条件根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人应同时具备以下条件：1、借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和...