贷款公积金和商业贷能差多少

商业贷款和公积金贷款能差多少

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的商业贷款基准年利率是4.9%；5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若需试算，您可以进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”，分别使用2种基准利率...

公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果...

1、公积金贷款1-5年基准利率为年为、商业贷款1年以下基准利率为年为年以上为如果是二套房,贷款利率要以基准利率上浮10%。二、具体计算同样贷30万公积金能便宜多少?贷款30万还款时间一般要在10年以上,不然每月月供压力可能就比较大,...

基准利率下：纯公贷款，1〜5年的，利率4％；6〜30年，利率4.5％；商业贷款，1〜5年的，利率6％〜6.4％；6〜30年，利率6.55％；具体差额依你的贷款总额，和贷款期限而定...

按最新利率：商贷利息是238,934元，公积金贷款利息是155,507元，两者差了8万元上下。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不...

2.贷款利率不同公积金贷款具有利率低、利息低的特点。商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。3.审批速度不同在审批速度上，由于流程的不同。商业贷款比...

公积金贷款：5年期以上贷款利率3.25%，到期支付利息累计144508元；付息差额：228266-144508=83758元。如果公积金贷款按照“等额本金还款法”计算，与商业贷款的利息差额是97724元，另外，贷款金额越高、期限越长，付息差额就越...

元，其中利息5659.03元。以上相比较，商业贷款的利息比公积金贷款的利息少2089.90元。建议：因为相差不大，建议你采用商业贷款，开始正常还款后，如果你公积金帐户内有相当多的余额，可以提取出来用于归还商业贷款的本息。

这样就和公积金差不了多少,公积金现在是4.2多商业贷款是4.7多但是我推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢所以买二手房的话还要卖方同意商业贷款的手续费很便宜速度也快...

从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。3.公积金贷款还款方式更为灵活商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后...