农民公寓可以抵押贷款吗

农民公寓有房产证吗?

我国《土地管理法》第六十三条明确规定，宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。\x0d\x0a对于开发商而言，不能办理产权证的主要情况有：\x0d\...

您好！需要注意以下问题：一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时...

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

小产权房和大产权房有5大区别：1.小产权房没有实际产权。2.小产权房一般建在农村集体用地上。3.小产权房只能村集体内部交易。4.小产权房的买卖不受法律认可。5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。

农民公窝不可以交易，即使签订了协议，协议也是无效的，不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为...

农民公寓买卖合同范文5篇如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些农民公寓买卖合同范文,希望对大家能有所帮助。农民公寓买卖合同范文精选篇...

买公寓的14点注意1.贷款和购房资格。公寓只能商贷，首付为全款的一半，且最多贷十年。此外要注意你所在的城市，其购房限购政策中，名下有商业性质房产是否影响购买住宅，如果有影响就不要购买公寓。目前，在郑州购买公寓不...

是的，荷塘新村是属于农民还建房，这种农民公寓是没有产权证的，按国家法规是不能进入市场交易，不能银行贷款抵押等，也就是俗称的小产权房

鼓励金融机构开展创业小额贷款、林权抵押贷款、信用担保贷款等多种信贷业务，为农村危旧房改造、农民异地转移、自主创业提供支持。同时，积极鼓励企业和其它社会力量参与农村危旧房改造工作。三、组织领导农村危旧房改造是一项难度...

在都市城郊地区,适应现阶段已经出现的城市工业就业和人口向外离心扩张的趋势,允许宅基地和集体建设用地上进行一定比例的房屋建设,并对外出租出售,鼓励在城郊集体建设用地上盖农民公寓,解决外来人口居住问题。建立农村集体建设用地住房建设准入制...