二手房有贷款没有还清可以过户吗

二手房有贷款没有还清如何交易

3、用抵押物申请抵押贷款还清房贷。如果以上两条都没办法操作的话，原房主可以使用一些资产去抵押，在银行去进行抵押贷款，先结清贷款。房屋交易完成后，可以使用卖房的钱去偿还贷款。《中华人民共和国商业银行法》第五条商业...

答案当然是可以的。在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的，只有将贷款还清之后，你才能对房子进行交易。那么在这个时候，我们只需要找到快速还清贷款的方法就可以了。方式有以下三种：①房贷转按揭;②用买方的...

二、卖方:1、具有完全民事行为能力的自然人；2、个人信用良好，无严重逾期记录；3、卖方已取得产权证并抵押在贷款银行；4、卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户；5、产权清晰，无查封，没有涉及其他债务纠纷。

该方式适用于原先房主贷款额度较低，或者那些已经经过大量归还后所剩贷款金额不大的房屋，二手房交易时，买房通常会支付30%到40%的首付款，卖家可同首付款将剩余贷款还清，再注销他项权，再办理房屋过户手续。

回答如下：银行放款后可办理过户手续，反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。先讲一下抵押登记的概念：抵押登记是将你所购的房产抵押给银行，并在松江房地产交易中心进行“登记”，在贷款未还清之前，该房屋始终抵押在...

还在按揭的房子怎么交易呢？有不少房子的贷款还没有还完，虽然是可以卖，但是还有很多需要注意的地方，简单的来介绍一下，二手房有贷款怎么买卖。1.由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小...

能不能过户，跟房东欠多少网贷没有关系。只要这个房子的按揭清掉了，解押了，就能正常过户

贷款买二手房，还可能会有一定的信用风险，比如贷款人无法按时偿还贷款，这样会给贷款人带来一定的信用风险。二手房贷款的建议贷款买二手房，有一定的风险，所以在贷款买二手房之前，有必要做好充分的准备，比如要了解贷款的...

不管是商业还是公积金贷款银行放款都是直接放到卖家的我记得06年以前是放到买家的但那时银行放款时买卖双方还没签字过户房子还是卖家的06年9月以后政策变了凡是房屋买卖贷款的银行都是把贷款直接放到卖家特殊情况要放到买家的要...

可以的，具体如下：二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，...