上海首套房组合贷款

请问本人在上海购房可以公积金加商业组合贷款吗,额度和年限是多少,谢谢...

首付最低60%贷款最高40%贷款利率为基准利率上浮10%契税为总价3无论你是首套还是二套均可申请公积金贷款，不足部分再申请住房商业贷款；（组合贷款）这是上海市执行标准，我可以确定！希望对你有所帮助！

1、组合贷款的首付比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。2、组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的...

一、公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较1.公积金贷款放款速度：2-3个月贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最...

首套房纯商贷好还是组合贷好——按基准利率计算，首套房组合贷划算。组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息，商业贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9％，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25％和4.9％之间，...

您好，如果您名下无住房且无住房贷款记录，在广州买房首付至少3成。由于二手房首付款的计算方式为：首付款=房屋成交价-可贷款额度，可贷款额度＝二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％），按照评估价一般为成交价的8成...

这样才能降低每个月的还款压力，因为尽最大程度压缩商业贷款的利息成本，自然在还款时没有太多压力。3、组合贷款首付比例要求申请组合贷款还需要确定首付比例要求，如果贷款者申请组合贷款购买首套房，需要支付的首付比例...

您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合...

使用公积金购房有“三项注意”：其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款。其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元...

不是的哦！一、本次最新《办法》中首套房贷款首付两成，仅限于90平以内的商品房，超过90平的商品房或者不是商品房的住宅，首付均为三成。二、本次最新《办法》中提到最高贷款额度为市本级单人45万元，双人70万元；金州...

每个开发商都会和银行进行合作，理论上去其他地方也可以，但是需要开发商提供5证等有关的信息，再说去别的银行给不给贷款还不一定。我建议你还是找中国银行吧。一是开发商会和银行签协议贷款起来比较方便，二是你去别的银行...