房贷没还清可以贷款买商铺吗

有一套没有贷款的住房,可以用它来抵押贷款买商铺吗?

目前，我行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地...

如果是全款购买，可以在房产登记簿上查询，如果是贷款，那就是第二套。一套房子是全款买的，但房子被卖了，房子登记系统查不到，如果你还贷款，那就是第一套。2、商铺首付50%。银行对个人店铺的抵押贷款最多不能超过10...

根据不同的银行和贷款产品，门面房贷款的贷款利率也会有所不同，一般会比个人住房贷款利率高一些，因为商业性质的门面房属于风险较大的贷款对象。购买门面房时，应根据自己的财务状况和还款能力来确定还款期限和每月还款额。一...

大家都知道办理购房贷款需要购房人有稳定的收入，信用良好。而且购房者需要提供自己的资金流水等相关证件到贷款银行进行办理。经银行审查通过以后就可以支付贷款了，那么买社区商铺贷款怎么贷呢，买社区商铺贷款首付有规定吗？下面...

申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。贷款买店铺利息怎么算的？房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9。经过统计...

3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押贷款，能按揭几十年：住宅低30％，商铺低50％贷款年限，然后剩...

你这个问题确实很有头脑，因为你买了商贷可以挣钱，买了商铺可以挣钱，约这个挣得的钱，然后再去还房贷，那就是两套房。

1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。2、...

按揭未结清的门面房是可以申请房屋二次抵押贷款的。门面房办理房屋二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，...

开发商说的这个情况是真的。只要您购买的房屋经房管局备案同意及开发商交房后就可以办理产权证了。只不过在贷款未结清前是抵押给贷款银行的。房管局会在您的产权证上标注一条抵押信息。