公积金和社保贷款哪个划算

住房公积金贷款怎么贷最划算

全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。三、2016年4月13日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例，...

根据不同的实际情况自行选择。如果购房人首套房全款购房且已出售，再次购房时，虽然使用公积金贷款的月供压力显然小于商业贷款，但是在前期首付的投入较大，一般来说，面对首付的巨额压力，大多数人都会选择商业贷款。

而没有公积金贷款需求的话，尽量把公积金取出来用掉才是划算的操作，公积金存着没有用处了，利息也不高。用公积金还房贷每月都会扣掉一部分账户里的公积金，可以有效缓解手上的现金压力。公积金有什么用1、购房使用公积金...

2、贷款额度不同商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，商业贷款的首套房子可以贷到70％的话，那么纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80％。但是，由于公积金贷款有最高贷款额的限制，因此，公积金贷款的额度通常较低，商业...

所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升。2、贷款年限如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。...

一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。3、公积金贷款具体贷款几年划算，这我们得根据自己的实际情况来判断，比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果我们考虑...

公积金利率最低，但一般都不够，更多的是商业贷款，你可以选择组合贷款，就是公积金部分贷满，不够的部分采取商业贷款！

公积金贷款20年和30年哪个更合算，取决于您的个人情况和需求。1、从贷款利息成本上比较：假设公积金贷款额度80万，贷款年利率为3.25%，采取等额本息的计息方式。公积金贷款20年的基础上，贷款利息总额为28.90万元；而公积金...

如果你的资金有投资用途，就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了，如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率，当然贷款会划算。如果你选择现金支付，那么你公积金帐户里面的资金就无法使用，这也是一笔资金占用，你...

公积金贷款买房好处如下：1、公积金贷款利率优惠，同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多；2、还款方式灵活多样，公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于...