夫妻离婚房产抵押贷款的那套房子只做公证可以吗

...其中一方私自拿去私人抵押贷款或卖房,可以去公证处公证吗?_百度知...

可以！夫妻双方可以拿房产证、本人身份证、证明是夫妻的证件（如结婚证、夫妻在一个户口的户口本）去公证处公证。

你好，如果该房产属于夫妻婚内购买，即便只有一方名字也是属于夫妻共同财产，受法律保护，无需公正的。如果不放心也可去当地房产管理中心办理加名手续，房产证夫妻加名是不收契税的，只需缴纳房产证工本费即可，比公证处收费要...

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；1...

离婚房产当然是能贷款的,房子抵押贷款和夫妻之间婚姻关系的解除没有必然的联系,想要用房子抵押贷款的话,首先,贷款人必须要有偿还贷款的能力,其次,该套房产的价值和贷款人所申请的贷款是相当的。不可能因为之前已经离异,所以...

不能，这个没有用，必须登记到房管局。如果贷款或者卖都需要你签字。公证的话别人不知道没要不影响交易。

这个是不合理的，如果夫妻共同财产必须要经过双方的同意才可以实行处理的，如果任意一方未经过另一方的同意私自将共同的房子去抵押贷款或者卖房，另一方不知情，那么私自处理的那个人就需要赔付不知情那方的相关损失，你可以走...

如果房产证的名字是两个人的，卖房或抵押都必须两个人到场签字。如果只有一个人的名字，只要拿着配偶的证件，一个人就可以办理卖房和抵押。公证只能事后做证据，起不到防范作用，把家里的身份证户口本房产证保管好，比较有...

不可以去银行解押的。房子属于共同财产，必须经男方到不动产签字才可以解押，或者过户。必须夫妻二人共同解压，如果离婚协议明确房产归属，不需要双方解压。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场。如果...

法律主观：房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。法律客观：《民法典...

有用。在夫妻二人名下的房屋可以由夫妻双方约定为一人所有。双方签订赠与合同或者婚内财产协议即将属于一方的房屋份额赠与另一方。且经过公证的赠与不得再撤销，是有效，能够办理房屋过户的一并办理过户手续，完成赠与。如果不通过...