房子办理抵押贷款后还能卖吗
我的房子抵押给银行了,可以出售吗?
3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。5、银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和抵押合同...
房子已经抵押了还能买卖吗?
二、已抵押房屋怎么买卖?已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常,原业主通过向银行申请贷款购买了房屋,并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间,如果房东欲将该房屋转让,在交易...
抵押的房子可以买卖吗
【法律分析】抵押的房产可以进行买卖。房子被抵押了也可以进行买卖,但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。办理房产抵押贷款,...
房子在抵押状态能卖吗?
房子在抵押状态不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。在《中国...
房子做了二次抵押还能卖吗
【法律分析】:房子做了二次抵押还能卖。但是需要先进行房屋解押,然后才可以卖;当把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明。住房二次抵押贷款因为...
贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押...
房子有贷款可以卖吗
有贷款的房子是可以卖的。因为按揭的房子是抵押给银行的,所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押,解除抵押后双方才可以正常办理过户。注意事项:1、通过中介办贷款,说正常一般是10天左右,但是也办了将近...
贷款中的房子能卖吗
有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...
房子抵押贷款,如果把贷款还完了,以后还会有什么影响吗,比如再次贷款...
房子的贷款如果还清了的话,你就可以到银行里边办理一个解押手续,然后你的房屋就可以正常的买卖了,这个是不会影响你以后的贷款或者买房的。只是贷款算二套房贷款了,首付款会高些。拓展资料:抵押贷款,又称“抵押放款...
贷款买的房子,可不可以卖?
4、买卖双方继续办理房屋买卖的剩余程序。三、利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话,买方还可以利用自己其他的抵押物,如其他的房子、车子来抵押给银行,获得一定的...