上海房屋买卖贷款流程

二手房按揭贷款是先过户还是先贷款?

先贷款后过户流程：前期看房签合同等等---审批贷款---贷款审批通过---双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送...

纯公积金贷款流程网上申请预受理—>网下签约—>受理审批—>交易中心办抵押登记—>银行放款—>资料办结。上海市二手房纯公积金贷款需携带资料1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且...

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对...

上海公积金异地买房贷款流程是：1、先交首付，拿到购房合同；2、去银行申请公积金贷款；3、公积金管理中心审核通过之后，约你面谈；4、最后申请通过，办理抵押手续，坐等银行放款。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房...

申请时，贷款人需要准备资料分为以下几类：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等...

总数不能超过房产的估价的一半。房产评估价由银行完成，理论上不收取费用。抵押还款按揭的最高年限是十年。然后填表，签名自然不用多说，建立一个合同关系。带着合同，由银行工作人员陪同你一起去房产交易中心，办理抵押登记。...

二、上海银行房产抵押贷款条件：1、有稳定的经济收入（要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上）；2、同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的...

申请流程：带上所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证（部分需要）>去房管局办理他项权证>放款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过...

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，...

《借款合同》；（3）商业贷款还款记录；（4）贷款余额证明；（5）《房屋所有产权证》；（6）《国有土地使用证》；（7）《借款抵押合同》；（8）《商品房购销合同》或《存量房买卖合同》。3、住房贷款商业银行受理：...