银行固定资产贷款项目评估实务

办理中国银行固定资产贷款需要哪些条件?

贷款人办理中国银行固定资产贷款申请应具备以下条件：1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；2、借款人信用状况良好，无重大不良记录；3、借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录...

主要评估年龄、职业、贷款人数以及住房状况，二手房的房龄等。1、贷款人年龄方面。基本所有银行都要求，借款人年龄为18-65周岁。2、共同贷款人数影响。有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房。3、贷款人职业角度。从事...

中国银行固定资产贷款办理材料：具体项目所需资料不同，具体请与当地中国银行机构联系。办理中行固定资产贷款业务可能涉及但不限于以下材料：营业执照、开户许可证（如有）、法人身份证、信用代码证（如有）、公司章程、验资报告...

贷款人办理中国银行固定资产贷款申请应具备以下条件：1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；2、借款人信用状况良好，无重大不良记录；3、借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录...

固定资产贷款，也称项目贷款。是为弥补企业固定资产循环中所出现的现金缺口，用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款。

两者的区别主要有：1、范围不同：固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。项目融资贷款包括：：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。2...

2、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;3、借款申请人经济效益好,信用状况佳,偿债能力强,管理规定完善;4、落实中国银行认可的担保;5、在中国银行开立基本账户或一般存款户;6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;7、...

⑶资金成本（建设期利息）设备的建设周期按正常工期计算（即社会必要劳动时间）。正常工期根据不同设备而定，年利率按评估基准日时1-3年期贷款年利率6.66%计算。非生产设备和小型辅助生产设备价值量小，建设周期短，故不计...

中国银行固定资产贷款办理材料：具体项目所需资料不同，具体请与当地中国银行机构联系。办理中行固定资产贷款业务可能涉及但不限于以下材料：营业执照、开户许可证（如有）、法人身份证、信用代码证（如有）、公司章程、验资报告...

9、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。1、提交申请。借款人向银行提交借款申请书以及银行要求的相关资料，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。2、...