外地贷款买房卖了在北京买房算几套房

如果卖掉我的第一套房子,再买房算是第二套吗

在北京无论贷款是否还清，再买房都算二套房。1、认房又认贷：既要观察借贷人在当地房屋登记系统中有无房产，又观察银行征信系统有无住房贷款记载，只需此中一个有记载，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房产或许...

北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非...

就可以按首套缴税，90平米以下，契税1%，90平米以上，契税1.5%！3、您要是在北京目前家庭名下没有房子没有贷款，那无论过户缴税还是贷款都是算首套。但之前有过贷款记录，那么此次购房，贷款按二套，缴税按首套了！

根据您的描述，外地两天房都有贷款，如果都没结清，那么无论是商贷还是公积金，都不能在京贷款买房，银行会直接拒贷，如果结清一套或两套都结清，在京商贷可以按二套来算；如果在京家庭名下无房，且无未结清的公积金贷款，...

属一套房，房产现在没有联网，但银行贷款有联网，已还清就没事了，公积金满一年就可贷款了

需要根据具体情况确定，如果购买首套房没有贷款，同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者，那么再买房不算二套房。一般来说，房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女...

3、全款买过一套房，贷款买房算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下...

卖了名下就没有房子了，再买就算首套房，一般首付比例都会在房子总价的30%左右。

你就是现在把你的房子卖了。也应该是算二套，因为你之前的一套是贷款的。和你卖不卖房没有关系。如果你有疑问，到开发商指定的银行问清楚。提供，买你房的那一方人的身份证，户口本，你们之前的买卖合同，发票（二手房...

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套...