婚前贷款买的房子离婚后怎么算
男方婚前按揭买的房子,离婚时房屋增值部分要怎么分割
法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方...
之前贷款买过一套房,因为离婚所以卖掉了,现在再买算二套房吗?
离婚后再买房算首套房吗判断购买的房屋是否属于二套房,婚姻关系期间买的房屋属于共同财产,如果有贷款也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。...
婚前房子过户给女方了,如果离婚了怎么分
因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前...
结婚后买的房子离婚怎么算
2、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。3、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由...
婚前买房婚后一次性还清贷款怎么分
如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,因此,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产...
婚前买房婚后还贷离婚分割如何计算
婚前买房婚后还贷离婚分割的计算如下:1、如果婚后配偶一方参与共同还贷:(1)则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产;(2)在...
婚前买的按揭房,婚后女方工资自己花没还贷款,离婚时怎么分割婚前...
举例说明:如房产购买时价值100万(包含贷款利息)甲首付30万,甲乙结婚婚后以夫妻共同财产还贷40万,房屋增值到200万,如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院,不考虑其他因素一般认定房屋所有权归甲,剩下30万未还贷款为甲方...
婚前贷款买房房产证写单独所有房屋怎么算
法律分析:以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。那么,婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗,这个问题依前款规定不能达成协议的,人民法院...
婚前贷款买的房子离婚怎么分
协商不成起诉至法院,由法院依法判决。法律客观:《民法典》第1089条:离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。有房贷的房子离婚后怎么分担?
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
回答是否定的,既然房屋是一方的婚前财产,离婚时就应该判归一方所有。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款,可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务,因此,离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,...