公积金贷款和商业贷款哪个更好

商业贷款和公积金贷款哪个好?

如果余额多的话，你可以提取出来增加首付，贷款金额少了，20年的利息自然就少多了，如果同比可能商贷更划算。2.如果你所购买的商品房，开发商与银行可以为您办理商贷7折利率（现行公积金贷款5年期以上年利率3.87%；商贷5年...

从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。3.公积金贷款还款方式更为灵活商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后...

具体的哪个好要根据购房者个人情况针对商业贷款与公积金贷款的区别,这两种贷款方式有以下几个不同点:1.放贷主体、担保单位与担保方式的不同商业贷款的放贷主体是各商业银行,而公积金贷款的放贷主体则是北京市公积金管理中心。

住房商业贷款基准年利率5年以上的为6.55%，目前岛城部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠，但是贷款条件要求比较严格。除了单纯的公积金贷款和商业贷款两种贷款模式外，还可以采用公积金和商业组合贷款，但是，据了解，目前，只是...

注意！如果你的住房公积金缴纳比例较少，那么贷款额度是相对较低的，所以建议购房者在贷款买房之前，最好先去住房公积金中心查询你的最高贷款额度，避免住房公积金贷款失败。区别二：贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是4.9%...

在贷款金额相同的情况下，公积金贷款比商业贷款划算，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

商贷和公积金贷款的区别如下：1、贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。2、房屋类型：购买普通住宅，可以使用公积金贷款，但购买商业用房和...

4、还贷方式不同另外商业贷款可以选择的还贷方式非常多，在提前还款的上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还贷方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，...

商业贷款基准利率5.94%，98折才多少，8折才多少。但是公积金就是3.87%，相差2%了要，肯定是选公积金贷款啊，如果你现在不用公积金贷款，以后再买房也用不了公积金贷款，每个月交公积金有啥用呢，难道提取？就那么点钱，...

3．审批速度不同在审批速度上，由于流程的不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。公积金贷款则要先到住房资金...