卖房对方公积金贷款

公积金贷款卖房人什么风险

从客观意义上来说是有风险的，若买方不能成功申请贷款的话卖方不能按时收受房款、没法改变产权已经过户转移的现状；参看贷款过户流程：申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同，然到银行申请二手房按揭贷款，贷款审批...

房屋的买主是否公积金和你没关系，一套房交易的次数和申请公积金没任何关系。你现在想卖房，只要有人买，无所谓他用什么方法，全款或贷款，只要他能把钱交上，你能拿到钱就行了。至于他是否能申请下公积金贷款是他的问题了...

我们这边是这样的流程：买家以现金形式支付首付给卖家，卖家去银行还清剩余的贷款本息，去所属的房屋管理中心注销他项权证，办理过户，然后剩余的购房款由贷款银行直接打到卖家的卡中。你可以找一家有公积金贷款业务的银行咨询一...

1、公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房，首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。2、若第一套房是用商业贷款买...

买卖二手房的时候，买主办按揭贷款，卖房者必须还清住房公积金贷款，这样买主才可以办理按揭贷款，买房的时候必须是这样做。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意...

公积金贷款下来后钱直接打给谁？这种贷款的话，如果你是直接跟开发商购买的，那直接打给开发商，如果是二手房的话，那直接是打给卖方。二手房公积金贷款银行通知放款了,是不是钱就已经打入卖房人账户了？是的，钱就已经打入...

住房公积金贷款的条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房...

可以公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有...

借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。贷款手续全部办妥后，由公积金管理中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。以上是公积金买二手房...

7、委托扣款(还款)账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供...