首套房不建议公积金贷款

名下有一套房产,还能用住房公积金买房吗?

首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房；此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请；2、且贷款金额根据...

那么超过多少平的房子不能公积金贷款?超过144平的二套房不能使用公积金贷款，首套房不受限制，二套以上的不能用公积金贷款。但是有的城市可能有不同的政策，有的城市二套房超过了144平也是可以用公积金贷款的，但是要提...

以买房名义提取过公积金，将会在征信内算作一次购房提取记录，与第一次贷款买房的记录叠加，因此失去了买房的资格；3、首套房人均面积超标。尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的...

具体规定如下：1、第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款；2、如果首套是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，但是需首付六成（公积金组合贷款需...

首套房不建议组合贷的原因如下：1、如果申请人买的是二手房，因为组合贷款的需要经过两道审核，所以办理时间相对会比较久，很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。2、如果是买新房，组合贷款买房的审核流程漫长，对于开发商而言...

买房没有强制使用公积金的规定，首套房没用公积金第二次买房是没有任何影响的，如果是首套房没有用公积金的话，第二次买房可以考虑用公积金贷款，如果是商业贷款的话二套房利率会比较高，虽然二套房公积金贷款的利率也有提升，...

举个例子，在上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20％，首套房商业贷款首付比例为35％，对于一些本来就手头紧张的购房者来说，当然...

公积金贷款并不是只能首套房才能贷。二套房同样可以申请公积金贷款，不过首套房在申请贷款的时候贷款利率会低一些，公积金中心对于首付比例的要求也没有那么高。公积金提取的流程一般如下：1、准备材料：持身份证、公积金卡、填写...

2、看是否有二套房购买需求虽然各地都出台了对二套房的限购政策，但符合一定的条件仍然可以购买二套房。部分地区针对二套房的公积金贷款利率都有不同比例的上浮，因此如果有二次购房需求，建议首套房不要转为公积金贷款。

根据您描述的情况：有影响的，但是不是很大；提取公积金后，账户余额变少，会导致使用公积金贷款时贷款额度不高。只要后面持续缴纳，等余额足够时再申请公积金贷款即可。希望我的回答能帮到您。