上海户口有贷款记录首付几成

上海户口,在外地有过房贷记录,还清了算首套还是二套?

上海购房贷款比例规则是认上海的房，全国的贷，只要在全国范围内有过贷款记录，即使还清，再次购房都是二套，二套首付比例为50%（普宅，70%（非普宅）。

不过还有一点就是你是否上海户口，如果不是就要首付4成，期限只有20年，当然如果你有上海人才引进居住证的话，是可以和上海户口的人一样条件贷款了。、你说的郊区范围太大，青浦、奉贤、南汇、金山、松江是你所指的吗？还是...

上海买房政策有哪些一、商业贷款政策1、居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。2、在本市已拥有1套住房的、在本市无...

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!第三，关于缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：对符合国家和上海市有关规定引进的高...

上海买房条件1、如果是外籍户口，需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明；2、如果在本市工作非本市居民，将会给予优惠，但购房者必须符合本市有关规定的高层人才、重点产业紧缺急需人才，在本市购买房子可暂免征收房产税...

二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主...

有贷款记录就算2套，首付6成，你可以考虑由你配偶贷款，当然，前提是他没有贷款记录并且有上海社保或税单

上海户口居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统...

您好，上海地区是实行“认房又认贷”。认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房！不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二...

首先,上海二套房贷款利率的基础是商业贷款利率,商业贷款利率是由银行根据上海市场行情报价的,报价范围从4.75%至5.15%不等,具体以报价时的市场行情为准,报价范围受多种因素的影响,如市场行情、客户信用记录、客户财务状况等。其次,上海二...