什么是一手房按揭贷款

一手房按揭贷款的申请条件

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；5.具有支付所购房屋首期购房款能力；6.在银行开立个人结算账户；7.有贷款人认可的有效担保；

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让...

第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行）。当然，也有一些开发商是不指定银行的。所以，借款人在办理房贷前要从开发商处了解...

彭州贷款买房需要什么条件1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印...

（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行）。当然，也有一些...

按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就有可能受到影响，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定...

按揭贷款是贷款的一种方式，在购房贷款中，买房人将房产抵押给银行作为借款的担保，实际上就是抵押贷款。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式...

按揭贷款其实就是以质押或者是抵押的方式来进行的一种贷款业务，一般按按揭贷款会发生在房贷或者是车贷上，比如说在买房的时候就可以去办理按揭贷款的。所谓的按揭贷款，其实就是指购房者把自己买的房子抵押给银行，然后从银行...

符合上述要求后，向银行递交申请材料，由银行审批。房屋按揭贷款是个人在市场上购置了一套拥有房屋产权证、可在市场上进行流通的住宅或商用房屋时，本人先付一成的首付，剩余的部分则以所购房屋为抵押，由合作方提供贷款。也...

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力...