有贷款的房子如何卖给子女

按揭房可以过户给子女吗

按揭房可以过户给子女吗按照住房贷款的政策，房子是不能转让给子女的，通常情况下，银行会将房子的剩余部分还清，然后办理取消的房屋抵押，然后再将房子转到已经成年的子女名下。房子的转让有什么方法1、转让房屋，转让给子女：...

【法律分析】需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付儿子。还清贷款下，主要通过两种方式：赠与和...

如果是以买卖的方式将房产转让给子女的，因按照交易的流程办理过户手续。如果是以赠与的方式，那么先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。继承方式如果选择继承方式，则需要办理房屋继承过户的费用，主要...

还有一种方法就是先用买房的首付款去缴清剩余的贷款，然后再去办理过户，总体而言，都需要先把贷款还清之后才能够卖房子。房子有贷款可以加名字吗？1、有贷款的住房是不能够加名字的，因为还有相关债务关系，无论加上谁的...

有贷款的房子买卖流程如下：1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人...

有贷款房子需要将贷款偿还后，再转到儿子名下。具体流程如下：1、父母与儿子要签订房屋赠与书面合同；赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续...

如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：方法一：父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定，...

亲，您好，很高兴为您服务~房子有贷款是可以过户给子女的。贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。

法律分析：房子有贷款想过户给子女的，应当先还清贷款，因为房产证在贷款期间一直在银行里做抵押。法律依据：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：(一...

有贷款房子可以通过赠与或者买卖的方式转让给儿子儿媳。需先将贷款偿还后再进行过户，但是可以将房屋赠与儿子儿媳。首先父母与儿子要签订房屋赠与书面合同，而后为赠与书办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房子交付...