公积金贷款房子评估价太低怎么办

买二手房过户时,因为是按评估价格缴税就把契税金额填低了,小于了我的...

聪明反被聪明误。一般的交契税时不会按照你实际买房的价格计算的，都是按照当时的房价计算。我家老房子公证时就是按照当时二手房价格被收费的。那想提取公积金还有一个办法，就是申报装修金的提取...

2.基本上是按市场指导价，有专门的表格按地段楼层年段可以计算出市场指导价申报。①二手房所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；②所购房屋为商用房的，贷款...

收费标准：按抵押物评估价值的3%。收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式...

一般来说，公积金贷款对房子的评估价都是偏低的，远低于商贷，参考意不是很大。

公积金贷款有担保费和评估费，评估费用为评估价值的千分之三，最低300元，最高1500元。（一）担保费通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保...

目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有：个人信用评估、抵押物价值评估。（1）个人信用评估：对于按照有关政策需要进行个人信用评估的，您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估，并由其出具您的个人信用评估...

你好，我是一名房地产估价师，上面那位朋友的回答不够准确。1、在二手房交易中，财政税收和银行贷款的标准并不相同。财政税收是以申报的成交价和房地产评估价的高者作为纳税依据的。而银行按揭贷款是以评估价和契税价的低者...

公积金贷款的最高评估值一般低于成交价，具体比例每个区域不同。①市南、市北、李沧区：评估价格一般为实际成交价格的70%左右②崂山区：评估价格一般为实际成交价格的80%-90%左右③黄岛区：评估价格一般为实际成交价格...

房屋的评估价是参考的是市场的成交价格。跟贷款没有什么联系吧。一般评估价格是会照市场的成交价格低100-300之间。因为要为银行贷款考虑变现风险。

你是做低合同价过户的吧要不然不可能少收你的契税啊