房龄跟贷款年限有关系吗
公积金贷款年限和房龄
1、住房贷款年限与年龄的关系1.1住房贷款年限与年龄的直接关系从理论上讲,贷款年限与年龄之间存在着一定的关联性,一般而言,贷款年限越长,借款人的年龄就越大。在实际情况中,当借款人的年龄较大时,他们往往更有...
二手房房龄超过多少年不能贷款
当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。二手房房龄与贷款年限关系房龄会影响贷款年限和贷款基数,房龄越高贷款年限、贷款金额就越少,比如:兴业银行、...
贷款年限和什么有关系,产权还是房龄?
现有规定关于贷款对土地年限没有明确要求,但是对房龄和贷款人的年龄有明确要求,房龄+贷款年限不能大于45年,贷款人的年龄商业贷款男女都是70岁,公积金目前男士65岁60周岁。房龄计算:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始...
二手房贷款期限最长多少年,跟房龄有关系吗?
所购房屋为住房的,贷款期限与房龄之和最长不超过30年。所购房屋为商用房,贷款期限最长不超过10年。另外,所购房屋房龄一般不超过15年。
房龄和公积金贷款年限的关系
房龄和贷款年限有什么关系为负关系。贷款年限和房龄的关系为负相关关系,即房龄越大,贷款年限越短,房龄越小,贷款年限越长。贷款年限除了受房龄的影响,还受贷款人年龄的影响,贷款人年龄也与贷款年限是负相关关系。计算贷款...
“房龄”会如何影响购房贷款应该怎样准确判断?
对于购房者来说,如果所购房子的房龄过大,可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。具体来看,北京链家专业人士指出,公积金贷款对房龄的要求与房屋结构相关,如果是砖混结构的房子,贷款年限为“...
贷款年限与房龄什么关系?贷款年限如何计算?
一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄
公积金贷款对房龄有要求吗
法律分析:公积金贷款对一手房的房龄没有要求,但是对二手房有房龄要求。具体要求如下:1、二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;2、二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;3...
公积金贷款跟房龄或者土地使用年限有关吗
房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(...
公积金贷款对房龄有何要求?
贷款年限和房龄的关系:1、银行政策,银行对于房贷的年限是有要求的,通常是不超过30年,有银行缩短了贷款最长年限,比如北京,二套房贷款期限最长年限缩短到25年。2、借款人的还款能力,能贷多少年与还款能力也是有很大关系...