按揭贷款合同和购房合同一样吗

买房时贷款合同和购房合同一样吗

借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、...

是对房屋交易中付款方式及一些附加补充说明作约定的合同；贷款合同是买方跟银行之间的合同，是对于银行代替买方支付一定的款项，买方日后的还款方式等约定的合同。不过贷款合同是建立在购房合同的基础上的...

法律分析：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。银行贷款按揭需要购房合同。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）2、有关...

购房合同办理了按揭，买房者手里是持有购房合同的。银行办理按揭是需要用到购房合同去房管局办理备案手续，之后贷款方会和贷款人签订的按揭合同，将购房合同返还给购房者。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产...

购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，贷款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。【法律依据】《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用...

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法律分析：购房合同与贷款合同的关系：按揭购房合同和贷款合同的关系主要是按揭购房合同是贷款合同的一种类型，贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息...

不是。购买合同，是买家和卖家（如开发商、房屋所有权人等）之间签订的房屋交易合同，而贷款合同是购买者与银行等金融机构直接签订的合同。

因为在现实生活中，已经发生了许多按揭贷款申请不成功，开发商坚持不退还购房者定金的案例。购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定，若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商...

贷款买房手里有购房合同吗?按揭买房合同一式五份,房产局一份,贷款银行一厂开发商一份客户一份,物业一份,你签订了商品房买卖合同后合同不是能立刻拿走的,1,要到房产局盖个备案章,说明合同已生效,在下来五份合同要开发商去房...