住房按揭贷款要求主体封顶吗

上海银保监局连夜发文:只对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款...

第一是严格个人住房贷款发放管理，这体现了后续贷款的重要倾向，即所购房屋要满足中小户型且建筑结构已封顶的条件。这条规定其实与2020年底发布的贷款集中管理制度有很大关联，给予各商业银行启发，即后续房贷需要对政策重点支持的...

这要等到该物业封顶之后，开发商才能领取预售许可证，接着你就可以跟开发商签订预售合同。这样开发商才可以办理按揭贷款。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和...

商铺办理按揭每个地方的要求不同，一把是新建的是需要主体封顶的，且借贷者还要满足商铺按揭的申请资料：1、具有合法有效的居留身份；2、具有购买商铺房的合同或协议；3、有稳定的职业和收入，信用良好；4、有按期偿还贷款...

比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要...

房贷条件1、合法的身份，按时足额缴纳住房公积金的自然人，有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所...

不是必须得楼盘封顶才可以贷款。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报...

贷15万月还款1058.61元利息总额104068.02元贷20万月还款1411.48元利息总额138757.19元个人住房按揭贷款个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房（现房或期房，期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶）为抵押，...

商品房的借款人，商业银行可以适当提高个人住房贷款首付款比例，并按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，不再执行优惠住房利率规定。另外，《通知》规定商业银行只能对购买主体结构已封顶的居民发放个人住房贷款。

3、银行只承认你和开发商的交易，不过你可以这么办，在你的按揭贷款下来时，银行是要把钱打到开发商的账户上的，这个问题也需要你和开发商谈，在按揭之前就和开发商谈好，贷款一到开发商的账户就把钱退给你。（记得和...

不能，根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中三、严格住房消费贷款管理商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。以上。