西安老破小贷款年限与房龄

楼龄与贷款年限

2、商贷年限与房龄之和不能超过50年，如果超过50年银行就不会贷款给申请人。部分银行不会贷款给楼龄超过25年的房屋，还有较小部分银行不会贷款楼龄超过30年的房屋。3、在时间限制方面，光大银行把贷款期限加楼龄的时限调到...

法律主观：一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款...

房龄过大会产生哪些影响？不清楚的小伙伴们就听小编一一道来。房龄贷款年限规定有哪些二手房的商业贷款年限因不同银行有不同规定，一般是房龄加贷款年限不超过35年且房屋必须是在1987年后建造的（注：有的银行规定必须1990年...

关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求，主要是：1.普通住房房龄不得超过二十年，其他房产房龄则不得超过十五年。2.普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十...

商贷年限与房龄之和不能超过50，因此想多贷几年的借款人，可尽量购买建成年代较晚的房屋。贷款年限与购房人年龄之和不能超过65（部分银行可以放宽到70），因此夫妻购房，想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。购买住宅...

2、其次是所购住房的房龄，贷款年限会受到房龄的影响。房龄是从房屋竣工交付之日起计算，房龄越老，贷款年限越短，反之越长。所以买二手房时一定要考虑房龄因素。3、是土地使用年限，即土地剩余使用年限越长，贷款时间越长。

借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄

1、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、二手房的房龄不能超过15年;4、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。这四个条件需同时满足二、房贷年限选择...

2、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄贷款年限≤30年”。3、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率...

贷款年龄一般是男性65岁，女性60岁。最长30年按揭。用限制年龄减去你的年龄就是你的最大贷款年限，但是最长不超过三十年。楼龄的判断是由银行评估。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的...