二套房抵押贷款还是按揭贷款哪个好

房贷利率和抵押贷款利率哪个高?

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。房子抵押贷款利率：目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷...

不卖，就抵押贷款，买个一般的房子，凑够首付60%；两套房子不算多，老家房子留着备用或者出租；深圳新房买一个小户型，这样首付会低点，压力也没那么大。

当然是继续按揭合算了！按揭贷款利息低，抵押贷款利息高不说还要缴纳其他如评估费、抵押费等费用后重新审批，现在的形势能否按时下款还是个未知数！按揭贷款利息多低于基准利率，抵押贷款利息没有低于基准利率1.1倍的~...

6、客户付款办理完按揭后，客户就能领到新房的产权证，并开始每月付款，成交。二套房的首付款利率降低，必然会刺激大量的改善性购房。房地产市场的好消息不断传来，购房者应该果断的卖掉。二套住房的定义标准1、贷款买了一...

房贷和抵押贷款的区别是什么？1、按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人...

4、可贷金额高。按揭贷款的可贷成数（首套房7成，二套房5成）抵押贷款的额度（可以做到6-7成，高的可以做到8成，10成），且无视首套二套。5、速度快。按揭贷款一般审批周期为1-2个月，抵押贷款审批周期2-3个工作日...

现在的银行政策：已有的房屋抵押贷款只能用于经营或者个人旅游等消费，不能用于购置房屋的房款。所以你只有先向亲朋好友借钱买二套方首付，或者先卖掉已有房屋得款后再购置房屋。推荐后者先卖房得钱再买房，这样你买房算首套，...

这个想都不用想，肯定是房贷的利息比较低啊，毕竟他这种是属于一个福利性的贷款利息肯定是比较低的。而那种商业贷款的话，利息就比较高了。

2012年央行贷款基准利率表各项贷款单位：六个月6.10一年6.56一至三年6.65三至五年6.90五年以上7.05房产证抵押贷款流程如下：1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同...

五个小技巧可以巧助您省钱还贷，分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。技巧一：房贷跳槽所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后...