个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为已支付所购

银行专业资格2017个人贷款知识点:支付管理

支付管理1.商用房贷款的支付管理对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按...

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条...

（3）在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件；（4）贷款人认可的经济收入证明；（5）借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；（6）拟购二手住房的《房产评估报告》；（...

【答案】：C个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

商用房按揭贷款申请资料：1、有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；2、确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；3、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的发票；4、借款申请表（您...

三、个人二手房贷款需满足的条件：个人二手房贷款是城市信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。“二手房”抵押贷款对象为18至60周岁之间具有...

【答案】：CC选项，正确的说法应该是先付清不低于商用房全部价款50%以上的首期付款。

【正确】所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。个人...