房贷转按揭贷款原来已还款怎么办

办房贷需要什么手续?可以办理转按揭银行吗

贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。房贷转按揭,通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人...

变更还款方式的难度要视借款人的情况而定。手续最简单的是借款人在同一家银行办理变更，只要向银行提出申请，并在律师公证下签署一份协议就可以了。如果办理跨行转按揭方式的需要借款人首先要向原来办理贷款的银行提出申请，...

是的因为转按揭的前提是你要把原来的贷款全部还清，这样房子才能重新抵押给你要转的银行，不还清贷款包括公积金贷款，房子不能再次抵押的

据专业人士介绍：“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房...

买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押。获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋...

再次申请贷款的话，就必须要找到银行同意，或者是贷款机构的要求，等待房贷审批。这样的情况下，在再次申请的时候要进行变更。由于很多人还款一般是按揭的方式，所以是不可能的，如果不是这样做，只能选择变更贷款方式了。

3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款...

如，您未还清的贷款余额是30万，买家转按揭申请贷款50万，那么银行在完成抵押手续后，放款给您，将买家50万贷款划到您原来供款的帐户，再从该帐户上面扣回30万的欠款，已结清您与原来贷款银行之间的债务关系。转按揭的另外...

属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止...

这个是不影响你的房贷的，因为你之前的贷款已经还清，说明你的信用良好，所以银行还是会给你贷款的，大可不必担心。