什么样的二手房不能贷款

什么样的二手房不可以办理银行贷款?

其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。以上只是总结了一些银行常见的不能贷款的二手房的情况，在买房...

二、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。三、违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。以上只是总结了一些银行常见的不能贷款的二手房的情况，在买房...

所以你买二手房，最好是5年以上的。税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。买二手房房龄要看房子保养得怎么样。房子的使用年限是70年，如贷款的话,贷款的年限加房龄不超过30年。

（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（7）所购二手房的产权明晰，符合...

新房多为期房，有烂尾风险、配套尚不完善、等待入住长。二手房好处，周边配套成熟、现房拎包入住。购房手续繁琐、需警惕虚假房源、可使用年限短。2、贷款额度不一样新房，购买新房时如果采用商业贷款，额度可达到房屋总价的70％...

虽然现在二手房贷款确实有所收紧，审批变得比以前更加严格。目前银行二手房贷款利率相对前几年有所上涨，各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，放款时间不确定。如果交易过户完成前购房者就向售房者支付房款，...

总之，买二手房能贷款，但是要满足银行的贷款条件，要按照一定的流程进行，要了解贷款的优势和风险，才能够更好的贷款买二手房。买二手房能不能贷款？二手房贷款的条件买二手房贷款是指在购买二手房时，通过银行或其他金融...

下面将为您做一个较为具体的阐述。一、二手房贷的条件是什么具体来说，二手房贷款需要的条件有很多，包括适用对象、范围以及所应提交的材料。1、手房贷款的适用对象。(1)已经支付了部分房款，但缺少继续支付...

如果提前偿还贷款后，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款可以选择缩短还款期限，等额还款期限，相同还款期限，还款额减少，延期还款年限，还款方式增加还款方式。哪些二手房贷不了公积金1、一些朋友想知道，哪些二手房贷不了...

虽然是二手房，但对于很多家庭而言，这个房价也是很贵的。而要是购房者无法一次性全款购房的话，那么此时可以选择向银行按揭贷款购房。如何办理二手房房贷?办理二手房房贷需要什么手续和程序呢?下面将这些程序按顺序分为以下九...