不贷款算首套房吗

外地有房未贷款,要在本地买房算首套吗?

不能有贷款买房征信记录在银行。你家情况，你配偶有了贷款买房子征信记录在银行，而银行是全国联网。所以~~再以你或是配偶买房，都是算二套.二套首付6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍。

法律主观：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。3、全款买过一套房，贷款买房，...

您好，名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...

法律分析：首套房的定义：据相关业内人士介绍，商业住房贷款的查询是全国联网的，也就是说，即使在其他城市贷款未结清，在无锡的贷款也会受到影响。但是，假如之前买房的贷款结清，再次贷款时仍将按首套房计算。1、名下没有...

现在大多数的朋友买房都是选择贷款，贷款买房虽然说不需要一下子支付很多钱，不过贷款买房需要有一个好的记录，特别是购买首套房，如果名下有房子是不能购买首套房。今天，我们来了解下名下无房但有贷款记录算首套房吗？首套...

一套房二套房不是按之前有没有做过贷款算的，而是以实际房产为证明的，所以你名下已经有一套房了，第二套购买的时候就是按第二套计算。“第二套房”或“多套房”的认定标准：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未...

不是的。征信上只能看出房贷的还款记录。如果你是全款买的房，是不出记录的。判断首套，是通过房产查册去判断的。

不过与父母一起购买的,按照房改政策购买的,通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外4.商铺算不算是首套房首套房是针对住房提出的,而商铺不属于住房,因此,商铺不算是首套房。二套房认定标准：1、个人名下有两套房的商业贷款...

算的。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套...

一、以家庭为单位，家庭成员名下没有任何住房，首次购买住宅算做首套房。二、以家庭为单位，之前全款买过一套住宅，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，在银行贷款，会算做首套房。三、以家庭为单位，之前贷款买过一套...