公积金贷款二手房评估价

购买二手房公积金贷款需要评估吗

需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。具体的找律师或者相关的部门...

同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。

一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准：1、房屋因素(1)折旧：年折旧-2(2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10(3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向：无朝南外...

二、二手房的评估价一般能到市场价的多少？一般为市场价的80%-90%。采用贷款方式购房会用到评估价，一般有商业贷款评估、公积金贷款评估和组合贷款评估。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右，公积金贷款的评估值...

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（...

二手房可以使用公积金贷款，需要您满足以下条件：1、申贷的六个月连续正常缴存；2、申贷时账户是正常缴存状态；3、借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款且公积金未使用两次以上；4、客户以家庭为单位征信良好（如...

评估费由买方交纳.评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）...

二手房可以用公积金贷款，需要满足以四大条件：1、必须要有房产证；2、公积金连续缴存6个月以上；3、借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；4、房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年。

首次购房，可以贷到房屋评估价的70-80%，即首付20-30%。还要满足当地公积金贷款限额要求，与借款人的年龄和房龄也有关系。具体咨询当地公积金管理中心或房屋中介公司吧，各地对公积金的要求不尽相同。

3、贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。二、重庆二手房公积金贷款额度与期限1、最高限额公积金二手房贷款最高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%...