北京二手房贷款年限计算

二手房贷款年限规定

一、二手房贷款年限随着经济的发展，购买二手房的人越来越多，二手房贷款也成为购房者的一种主要选择。但是，二手房贷款的年限对购房者来说可能是一个问题。那么，二手房贷款的年限是多少呢？二、二手房贷款年限的种类一般来...

例如：申请人因购买二手房向北京住房公积金管理中心申请贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，所购房屋为砖混结构，已使用23年。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年(50-23-3=24年...

商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限...

3.购房人年龄，一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短；贷款资料要齐全，购房者申请二手房贷款必须准备齐全的资料，包括：申请人需提供身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议...

房子太旧了、各个银行的贷款年限都会有限制的，不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内，可能购买房子年限长了，所以贷不了款。买房注意事项：1、买房目标的确定：...

年限规定如下：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得...

房子太旧了、各个银行的贷款年限都会有限制的，不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内，您购买的房子已经32年，所以贷不了款。房子贷款的年限和主贷人的年龄（男...

法律分析：二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。如果申请人的二手房房龄比较大，那么也是无法申请二手房贷的。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：...

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年，至今为止房龄为9年，40－9＝31，最长贷款年限为30年，所以贷款期限是30年

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明，满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，...