楼房有贷款能过户吗

有贷款的房子如何过户

有贷款的房子有以下过户方式：第一种：最直接的方法就是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方就可以从银行取出房产证，解除抵押登记...

文章总结：以上就是关于有贷款的房子怎么过户以及二手房过户前需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。房屋有贷款能过户吗如今大家都选择贷款买房，很少人全款买房的。可能因为个人...

法律分析：房子还在按揭可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第...

房子有贷款可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案:1、父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理...

贷款买房是可以过户的，但必须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。房子有贷款的过户方法在二手房买卖中可以把个人住房出售或转让给...

按揭的房子可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。按揭中的房子过户方法如下:1、双方到房屋交易中介公司...

用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促销售易的成功。通过上文的解释，我们可以了解到就是房子如果有贷款的话一般是不可以办理过户的，需要将贷款还清了才可的。

贷款的房子想要将房产过户，主要就是以下的这几种方法：1、可以选择转按揭，通俗的来讲就是把自己的房子卖出去，并且把自己没有还完的贷款转移到新的买家名下以后，就由买家来继续偿还贷款。2、也可以利用银行的贷款来缴纳...

法律主观：可以。有房贷没有结清，可以办理过户，具体操作流程如下：户主先回原户口所在地办理户口迁出手续；户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件；户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要准备身份证、...