夫妻共同房产贷款离婚后单独一人能卖吗

房屋为夫妻共同共有,有贷款,也是一起还贷款。离婚后房子是否可以归一人...

需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

婚前贷款买房，房产证是一方的名字，那就是这方的婚前财产，这方可以单独卖房，没写名字的另一方不能有异议。但婚后共同承担贷款，买了房子之後，一方可补偿另一方共同还款的一半份额。

法律主观：《民法典》规定离婚后房子有贷款是不能够过户给另一方的，只有享有房产所有权，才能够过户。双方当事人可以共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方。法律客观：《民法典》第...

买房这件事通常是以家庭为单位确的，在婚后买房一般不管登记几个人名字都算是夫妻共同财产，那么如果在婚后买房一个人名字能独自卖吗?按照规定，除夫妻双方有特别约定外，婚后的房产，属于夫妻双方共同财产。因此，婚后购...

所以，如果购房人不涉及贷款，那么这个漏洞是可以绕过去的，如果涉及贷款，那么基本上银行这一关是过不去。还有，补充一点：如果是夫妻共有财产，一方单独卖出，另一方是有权打官司追回的，法律上这肯定是共同财产。全款购买...

不能，因为这是于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》...

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷...

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5....

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同...

如果说是夫妻其中一方付首付，而夫妻共同还贷款的话，那么按照房子升值后的比例，将首付钱判给丈夫，剩下的部分就夫妻双方对半分即可。其次，很多房子其实都是涉及到债务和抵押的，如果丈夫单方面将房子拿去抵押了，那么在离婚...