固定资产贷款不能支付土地出让金

买了套动迁房,中介让先交土地出让金再申请贷款,万一交了土地出让金,贷...

在合同里约定好就是了，土地出让金是卖家承担的费用。

先看看固定资产贷款的概念：银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资。再看房地产开发贷款：是指向房地产开发企业发放的用于对外销售，出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目...

由借款人自主支付给交易对象。根据《固定资产贷款管理办法》，单笔支付金额超过总投资5%或超过500万元的，采用贷款人受托支付，贷款资金支付方式有两种：一种是贷款人（银行）受托支付，由贷款人将资金支付给约定用途的借款人的...

3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.4.土地使用费入无形资产会计科目.（1）企业支付土地出让金时，会计分录为：借：预付账款—土地出让金，贷：银行存款。（2）办理国有土地使用证时，...

以区别于购买生产经营用材料所支付的款项.(2)如果预期所购固定资产不需安装或者预计安装期限较短,也可以通过"预付账款"进行过渡,即在预付款项时,借记"预付账款"等,贷记"银行存款"等.收到发票时,不需安装的设备借记"固定...

按新准则的规定，你的土地使用权应该单独入账的，计入无形资产的。你的房产税就是你房产的价值，不包括土地的价值的。除非你的土地的价值计入房产。

所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账...

固定资产贷款计划的管理原则为“统一计划，分级管理，指标切块，分类运行，保证重点，择优倾斜”。第十七条贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理和控制等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与...

根据《企业会计制度》规定，企业以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算，待该项土地开发时再将其账面价值转入在建工程。《企业会计准则第6号———无形资产》规定，企业...

当然可以。回购型的股权投资这种交易结构有一定程度是为了规避直接贷款的一些限制，比如直接贷款一般都不能用于购买土地，（私募没有限制的）。这里要注意，如果是金融机构，如信托等，要出钱给开发商购买土地，这个开发商一定是...