二手房和新房贷款年限一样吗

二手房贷款年限与房龄有关系吗

朋友在买二手房办理贷款的时候被告知不能办理银行贷款,原因是由于该二手房的房龄太大,有的购房者买房的时候对房龄这个问题并没有太重视,买二手房的时候一般只会关注二手房的环境交通等等却忽视了二手房的房龄,那么二手房贷款年限与房龄...

2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，可以申请的贷款期限越长。房屋土地使用年限是...

商业贷款年限1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房这类二手房商贷年限最长为10年。2、70年产权的住宅二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。（1）看房龄：贷款年限=50-房龄需要注意的是，二手房房龄...

二手房贷款年限是多长，如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。

新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同；（3）贷款年限不同。贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，...

3、贷款年限差有很多因素会影响贷款年限，比较常见的就是贷款人的年龄，或者是由于房龄过老，贷款年限就会收到限制。4、买房税费不同新房主要税费有契税、房屋维修基金、物业费一年和取暖费等，二手房要看拿房产证的时间，...

您好，如果您申请的是纯公积金贷款，除建行不受房龄影响外，其他银行要求房龄+贷款年限≤40年。如果您申请的是商业贷款或组合贷款，房龄对贷款的影响根据您选择的银行的不同而存在差别。例如，中国银行要求市内六区房龄+贷款...

一般是5到20年,最多可以贷30年,女性55周岁,男性60周岁,每个银行不一样的

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2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。重庆市新房一般是首付三成，而二手房要先对房子进行评估首付远远高于新房。3、贷款年限不同...