贷款房子延期交房能退房吗

开发商有延期交房的行为是否可以退房

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后...

或者业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。哪些情况可以申请退房1、开发商手续不全：并不是开发商修建了...

买房推迟交房超过三个月可以退房。延期交房在催告后超过个月时，可以退房。根据相关的法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。...

法律分析：(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的。(二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内...

参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十五条商品房买卖合同约定或者城市房...

开发商延期交房退房绝招如下：1、收集证据如果想要证明开发商那边确实是属于延期交房，就一定要把开发商延期交房的证明给收集好才行，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款，而且如果大家因为开发商延期...

延迟交房可以通过以下方式处理：1、与开发商协商。如果购房者确认延期交房是开发商造成的，可以先和开发商协商，这是比较快捷有效的解决办法；2、向消费者协会投诉。当与开发商谈判失败时。购房者可以进入下一步，比如向房屋...

以下6种情况可以退房：1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，...

4、房屋面积误差超过3%。如果交房时购房者发现房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值大于3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、房屋质量不合格严重影响使用。根据相关司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用...