房子还在贷款中拆迁怎么处理

房屋贷款还未还清,就要拆迁,怎么办?不可以转抵押吗?

谈好拆迁赔偿后，提前告诉拆迁公司你的房子在抵押贷款，你带上你的贷款合同和银行到所在拆迁公司办理一个委托账户，拆迁公司会把你欠银行的贷款划拨到欠款银行帮你还款（提前还款），之后再把剩余部分给你，你再办理退保手续。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，...

这种办法适用于旧村改造的房子比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿这种办法使用于城市改造工程。向您问的这个问题就是属于城市改造工程所以是按照面积来补偿。第二如果面临拆迁还有贷款还没还清的话...

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；贷款公司倒闭房子抵押怎么办贷款公司已经倒闭了，房子抵押办理贷款的情况下，你只要按照贷款合同继续还银行贷款就可以了，还贷款在办理还清的手续就可以了。1、提前还款有...

房子贷款还完了怎么解除抵押房子贷款还完了解除抵押流程，具体如下：1、要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了；2、要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了；3、要去银行进行申请...

借款人在抵押房产被拆迁后，仍然继续履行合同约定的还款义务，但是不同意适用拆迁所得补偿款偿还贷款，也不愿意签订新的抵押合同的，债权人应当及时宣布贷款提前到期，要求债务人提前还本付息。为了阻止借款人转移财产，在主张提前...

拆迁安置房贷款的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、拆迁安置合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房...

最后，做好维权准备。可以通过复议、诉讼等方式自己去维权也可以找专业的征地拆迁律师走法律途径维权。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）...

抵押贷款的房子拆迁一般用货币补偿和产权调换的方式补偿。如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则应当与银行协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。也可以与银行协商重新签订抵押合同将补偿款放在特定的机构或个人那里，作为抵押财产...

法律主观：房屋抵押贷款的房子被拆迁了，抵押人应及时通知抵押权人，双方可重新协商以设定抵押房地产，也可按相关规定清理债权债务，解除抵押合同。如抵押人不清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向法院起诉。法律...