婚前贷款买房没办房产证属于共同财产吗

婚前买的房子婚后房产证才下来算共同财产吗

虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产...

夫妻共同财产是指，夫妻关系存续期间夫妻所共有的财产。没有办理结婚证，夫妻关系不存在，不属于夫妻共同财产。认定房屋权属的因素具体如下：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证...

婚前购房婚后办房产证，如果房产证上登记的是一方个人的名字的，属于个人财产；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产。婚前买房子婚后办理了产权登记的还要分两种情况...

婚前男方贷款买房子，婚后共同还贷款属于夫妻共同财产吗？看房产证上登记了几个人的名字，如果是一个人的名字，需要另一方有还款证明（就是你每个月在银行还款记录），共同还款部分属于共同财产。2006年买的房子，无贷款，...

其实，会出现这样的分歧，是因为小刚和小茹没有在婚前就把个人财产约定清楚。夫妻双方常见的婚前财产都有哪些？又该如何保护呢？且听王律师说一说。房产：在婚前已经全款购买的房屋，只要在你名下，即便房产证是婚后下来的...

约定应当采用书面形式。”而你在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为该房产不能因为你另...

购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。这个要看你们...

产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当...

还是属于婚前财产。房产属于个人房产，婚后拆迁补偿也是个人财产，那么重新购置的新房产仍然是个人财产而不是夫妻共同财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻...

2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了...